+++ Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Lauter-Bernsbach +++

Energieausweis

gültig bis: 24.01.2033
Energieverbrauchkennwert: 92.30 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Werte schaffen - Werte erhalten

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Bernsbach zum Kauf an +++

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1913 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Im Jahr 1997 wurden die Wohnungsgrundrisse neu gestaltet und erste Sanierungen durchgeführt. Weitere umfangreiche Modernisierungen folgten. Insgesamt stehen im Haus 8 Wohnungen zur Verfügung, wovon 1 Wohnung durch den Verkäufer bewohnt wird, der auch nach dem Verkauf zur Miete wohnen bleiben möchte. Bei den Wohnungen handelt es sich um fünf 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 31 m² und 82 m² Wohnfläche.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, da Instandhaltungen und Instandsetzungen regelmäßig durchgeführt werden. Dies spiegelt sich auch in der Zufriedenheit der Mieter wider.

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1730 m² und ist neben dem Mehrfamilienhaus noch mit Garagen und einem Nebengebäude versehen. Dieses Gebäude könnte bei Bedarf noch ausgebaut und wohnwirtschaftlich genutzt werden. Aktuell dient es als Werkstatt und Lagerfläche. Den Mietern steht der Garten zur Verfügung. Hier können sie entspannen und einen fantastischen Blick ins Erzgebirge genießen.

Die veröffentlichten Fotos zeigen die vom Verkäufer bewohnte Wohnung. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden von den anderen Wohnungen keine Bilder veröffentlicht. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Neugierig geworden? Wie freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.