+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Mietvilla in Altmittweida zum Kauf an +++
Die äußerst gepflegte und repräsentative, denkmalgeschützte Mietvilla aus dem Baujahr 1902 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Altmittweida und vereint historischen Charme mit nachhaltigem Investitionspotenzial.
Das stilvolle Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen aktuell 5 Einheiten solide vermietet sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand und überzeugt durch ihre historische Architektur, großzügige Raumaufteilungen sowie den besonderen Charakter der Jahrhundertwende.
Für die Bewohner stehen 6 Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch 6 massive Nebengelasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Abstellräume, Werkstätten oder Lagerflächen.
Ein echtes Highlight ist der wunderschön angelegte Gartenbereich mit gewachsenem Baumbestand und liebevollen Bepflanzungen. Dieser grüne Rückzugsort unterstreicht den hohen Wohnwert der Immobilie und steigert nachhaltig die Attraktivität für Mieter.
Die Villa steht unter Denkmalschutz, wodurch attraktive steuerliche Vorteile in Form der Denkmalabschreibung genutzt werden können – ein bedeutender Mehrwert insbesondere für Kapitalanleger und Investoren mit langfristiger Ausrichtung.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, in eine historische, gepflegte und nahezu voll vermietete Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, stabilem Mietertrag und steuerlichen Vorteilen in ruhiger Lage zu investieren.
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!
