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*** Erstbezug: Frisch modernisierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Lutherviertel ***

Ort
09126 Chemnitz
Etage
4 von 4

*** Erstbezug: Frisch modernisierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Lutherviertel ***

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen und modernen Wohnung! Diese befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Chemnitz.

Diese schöne 3-Raum-Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und mit modernster Ausstattung versehen.
Durch die Neuaufteilung erhalten Sie eine zusätzliche, flexible Raumoption, die individuell genutzt werden kann. Das Wohnzimmer wurde zu einem offenen, modernen Raum mit einer großzügigen Wohnfläche. Die Verbindung von Wohnbereich und Küche schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für das gesellige Beisammensein ist.

Die Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und lädt zum Träumen ein. Ein weiteres Highlight ist das Bad, das mit einer Verkleidung in Granit-Optik, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Wäscheplatz im Hinterhof des Hauses.

Diese Wohnung bietet eine zauberhafte Mieterfahrung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaltmiete 350 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Warmmiete 490 Euro

Das bietet diese Immobilie

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Garten
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Herr Ole Fischer
Herr Ole Fischer
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im Lutherviertel von Chemnitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal: Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreicht man in wenigen Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Im Umfeld finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die beliebte Chemnitzer Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und modernen Einkaufszentren ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Fazit: Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngegend in Chemnitz!

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
350 €
Gesamtmiete
490 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
700 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

*** Ihre neue Wohnung in Stichpunkten ***
- 3 Räume
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Designer-Vinyl und moderne Fliesen
- Kellerabteil
- Hinterhof mit Grünfläche und Wäscheplatz
- ruhige Nachbarmieter im Haus

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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