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***Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Uni-Campus***

Ort
09126 Chemnitz
Etage
0 von 2

***Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Uni-Campus***

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer angenehmen Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder auch Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und gemütliche Gestaltung. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und vollständig ausgestattet.

Dank der guten Aufteilung und der hellen Räume entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort macht. Der Balkon rundet das Gesamtbild ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Der derzeitige Mieter ist zudem daran interessiert, einige Möbelstücke zu übergeben bzw. zu verkaufen, sodass bei Bedarf eine teilweise Möblierung übernommen werden kann.

Kaltmiete 360 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Warmmiete 540 Euro

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

Frau Charlotte Riedel
Frau Charlotte Riedel
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf, der sich durch seine zentrumsnahe und zugleich ruhige Wohnlage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus sanierten Altbauten und gepflegten Wohnanlagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Technische Universität Chemnitz ist nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter.

Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
360 €
Gesamtmiete
540 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 NK
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
- pflegeleichter Bodenbelag in den Wohnräumen
- separate Küche mit ausreichend Stellfläche für individuelle Einbauten
- sonniger Balkon mit schönem Blick ins Freie
- gute Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten oder Familie
- Kellerabteil
- Gartennutzung

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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