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***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz***

Ort
09131 Chemnitz

***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit einer großzügigen Gesamtfläche von 117,9 m², das für Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet dank des zugehörigen Kellerbereichs zusätzlichen Stauraum, der im Alltag kaum wegzudenken ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlichen können. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen und alle Details vor Ort in Augenschein zu nehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.

Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 117,90 m²

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Stellplatz
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Keller
Gäste WC

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 117,90 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2

Kontaktdaten

Herr Ricardo Illing
Herr Ricardo Illing
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Chemnitz im Bundesland Sachsen. Chemnitz ist mit rund 248.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und der nächste Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahnen A4 und A72 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dresden, Leipzig oder Erfurt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 117,90 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
682,95 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Fix 3570,- Euro inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

-WE 1:
-59,8m²
-Mtl. Mieteinnahmen: 315€
-Instandhaltungsrücklage: 2.736,88€
-Hausgeld/Monat: 356€
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon
-Laminat und Fliesen
-Keller

-WE 07:
-58,1m²
-Mtl. Mieteinnahmen: 296,77€
-Instandhaltungsrücklage: 2.674,20€
-Hausgeld/Monat: 326,95€
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon
-Laminat und Fliesen
-Keller

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Wir freuen uns auf Sie!

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.12.2017
Gültig bis07.12.2027
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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D
E
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G
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