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***Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Leipzig***

Ort
04318 Leipzig
Etage
4 von 4

***Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Leipzig***

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht ab sofort eine großzügig geschnittene 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Leipzig. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine attraktive Dachterrasse.

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Von hier aus besteht Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Ein Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum im Treppenhaus (halbe Treppe) sowie ein weiteres Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Kaltmiete 1.275 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 115,94 m²
Warmmiete 1.670 Euro

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Keller
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 115,94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

Frau Charlotte Riedel
Frau Charlotte Riedel
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Osten, einem aufstrebenden und zunehmend beliebten Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaft aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 115,94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.275 €
Gesamtmiete
1.670 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.550€
Verfügbar ab
sofort
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Großzügige 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
- Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche
- Einbauküche vorhanden
- Zusätzliches Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Tageslichtbad
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Dachterrasse
- Abstellraum im Treppenhaus (halbe Treppe)
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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