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Ihr neues Zuhause in Chemnitz-Kappel: Moderne 2-Raum-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Ort
09119 Chemnitz
Adresse
Chopinstraße 56
Etage
0 von 4

Ihr neues Zuhause in Chemnitz-Kappel: Moderne 2-Raum-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz, Stadtteil Kappel, bietet Ihnen all den Komfort, den Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,10 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung hell und modern.

Nach vollständiger Renovierung erleben Sie hier einen Erstbezug, der Ihnen einen frischen Look und eine moderne Ausstattung bietet. Aktuelle Fliesen im Wohn- und Küchenbereich sowie stilvolles Laminat im Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die modernen Kunststofffenster lassen viel Licht herein und garantieren eine gute Isolierung.

Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch lichtdurchflutet und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Waschmaschinenanschluss in der Küche ermöglicht Ihnen eine bequeme Wäschepflege, während der zentrale Flur alle Räume harmonisch verbindet und eine optimale Raumnutzung gewährleistet.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ordentlichen Hausverwaltung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind bereits vorhanden, und Ihr eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Haustiere sind nach Vereinbarung ebenfalls willkommen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Chemnitz-Kappel.

Kaltmiete 299 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 44,10 m²
Warmmiete 425 Euro

Das bietet diese Immobilie

Standard Ausstattung
Dusche
Fliesen
Laminat
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 44,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

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Frau Jessica Rau
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Chemnitz – Kappel. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl für Singles als auch für Familien ideale Lebensbedingungen bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter Cafés und Restaurants, laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zahlreiche Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder sportliche Aktivitäten nachgehen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Kappel bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des Stadtteils ausmacht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt zu bieten hat. Chemnitz-Kappel ist der ideale Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 44,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
299 €
Gesamtmiete
425 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
598 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung mit 44,10 m² in Hochparterre
+ Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ helle, moderne Wohnung
+ durchdachter Grundriss
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Weitere Beschreibung

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.05.2019
Gültig bis07.05.2029
Endenergieverbrauch133,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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