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gepflegte 2 Raum Wohnung mit Einbauküche, Aufzug, Balkon und ruhiger Lage in Chemnitz + Stellplätze

Ort
09119 Chemnitz
Adresse
Straße Usti nad Labem 83
Etage
1

gepflegte 2 Raum Wohnung mit Einbauküche, Aufzug, Balkon und ruhiger Lage in Chemnitz + Stellplätze

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Einbauküche, inklusive moderner Geräte, die Ihren Alltag erleichtern. Dank des Aufzugs, der auf halber Etage hält und nur eine kurze Treppe bis zur Wohnung zurückzulegen ist, genießen Sie einen bequemen Zugang.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon am Wohnzimmer, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank ordentlicher Vormieter, und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Vor der Haustür stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, die auch separat angemietet werden können. Die Wohnung verfügt über einen Fliesenboden und Laminat, sowie Kunststofffenster.

Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in den angrenzenden Essbereich über und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einem Fenster und einer sauberen, gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Waschmaschine.

Das Tageslichtbad mit Wanne und elektrischer Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlmomente. Sie haben die Möglichkeit, den Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder in der Küche zu nutzen.

Ein zentraler Flur mit Deckenspots verbindet alle Räume und sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Hausverwaltung ist ordentlich und kümmert sich um alle Belange der Wohnanlage.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Kellerabteil, ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Winterdienst, sowie DSL- und TV-Kabelanschluss. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Melden Sie sich jetzt mit Ihrer Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Kaltmiete 369 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Warmmiete 525 Euro

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
2

Kontaktdaten

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Frau Jessica Rau
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Chemnitz: Hier erleben Sie eine harmonische Hausgemeinschaft und eine gepflegte Umgebung.

Die Anbindung ist hervorragend: Sie erreichen den Südring in kürzester Zeit und sind nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch umliegender Städte.

Genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten und die Ruhe eines gut gepflegten Wohnumfelds. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Mieter, die Wert auf eine optimale Lage und eine intakte Nachbarschaft legen.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
369 €
Gesamtmiete
525 €
Nebenkosten
156 €
Kautions Hinweis
738 €
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung im 1. OG
+ mit EINBAUKÜCHE inkl. Geräte
+ Aufzug (ebenerdiger Zugang, hält auf halber Etage, 1 Treppe bis zur Wohnung, siehe Bilder)
+ Balkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
+ Zustand: gepflegt, ordentliche Vormieter
+ PKW Stellplätze vor der Haustür in ausreichender Anzahl vorhanden (separate Anmietung möglich)
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit tollem Blick
+ großes Wohnzimmer
+ am Wohnzimmer angrenzender Essbereich
+ Küche mit Fenster und Einbauküche
+ Bad mit Wanne
+ Fußbodenheizung im Bad (elektrisch)
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder in der Küche möglich (neben der Einbauküche ist mehr Platz für Ihre Waschmaschine)
+ zentraler Flur mit Deckenspots
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Warmwasseraufbereitung dezentral

Weitere Beschreibung

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.08.2018
Gültig bis19.08.2028
Endenergieverbrauch57,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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