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***Charmante 3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Lutherviertel mit Einbauküche***

Ort
09126 Chemnitz
Adresse
Bernhardstraße 36
Etage
3 von 5

***Charmante 3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Lutherviertel mit Einbauküche***

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten und renovierten 3-Raum-Wohnung in der Bernhardstraße,die sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet.

Mit einer Wohnfläche von 70 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder eine WG-Nutzung. Das große Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein, während die helle Küche mit Fenster und moderner Einbauküche viel Stauraum und Funktionalität bietet.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert.Fliesen und Laminatböden sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente, während die Holzfenster sowohl eine schöne Optik als auch gute Wärmedämmung bieten. Der zentrale Flur verbindet die Wohnräume harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einer ordentlichen Hausverwaltung, die sich um die Belange der Bewohner kümmert. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort online gehen können. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, was zusätzlichen Komfort bietet. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde einziehen können.

Diese 3-Raum-Wohnung in der Bernhardstraße vereint Komfort und eine zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kaltmiete 399 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Warmmiete 574 Euro

Das bietet diese Immobilie

Standard Ausstattung
WG geeignet
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Frau Charlotte Riedel
Frau Charlotte Riedel
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Die Bernhardtstraße 36 befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz, der durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die Ihnen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in der Nähe für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Bernhardtstraße 36 durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Hier finden Sie die ideale Basis für ein komfortables und erfülltes Leben in Chemnitz.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
399 €
Gesamtmiete
574 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
798 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ 3-Raum-Wohnung mit 70qm
+ Zustand: gepflegt, renoviert
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Holzfenster
+ Wohnung ist WG - tauglich
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster und Einbauküche
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Weitere Beschreibung

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.07.2018
Gültig bis12.07.2028
Endenergieverbrauch95,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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