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***Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Kamin in Chemnitz-Ebersdorf***

Ort
09131 Chemnitz
Etage
2

***Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Kamin in Chemnitz-Ebersdorf***

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Eberdorf

Auf ca. 74,14 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit WC und Wanne , ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Die Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit wohnlichem Komfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Kaltmiete 470 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 74,14 m²
Warmmiete 670 Euro

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Gehobene Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Kamin
Garten
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 74,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

Frau Charlotte Riedel
Frau Charlotte Riedel
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf, einer beliebten Wohngegend mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit der Chemnitzer Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A4 für eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrs.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen. Die ruhige Wohnlage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes genießen möchten.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 74,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
470 €
Gesamtmiete
670 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 NK
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

***Ausstattung auf einen Blick***

- Ca. 74,14 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Kamin
- Balkon
- Separate Küche
- Modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellraum im Treppenhaus
- Eigenes Kellerabteil
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Hausmeisterservice inklusive
- Treppenhausreinigung inklusive

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Daten.
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