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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Ort
09130 Chemnitz
Etage
2 von 4

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Chemnitz

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im klassischen Chemnitzer Altbaustil. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, bietet diese renovierte Wohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Einkommensquelle dar.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der über die Küche zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Der Zustand ist renoviert und die hochwertigen Böden aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Holzrahmenfenster sorgen für ein gemütliches Ambiente und bieten einen Blick ins Grüne.

Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche mit Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ideal für den Alltag ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine Wohlfühloase. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.

Kaltmiete 302 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 52,09 m²
Warmmiete 432 Euro

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Bad mit Badewanne
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 52,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

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Frau Jessica Rau
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg, einem aufstrebenden Viertel von Chemnitz, das durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die in nur wenigen Minuten bequem erreichbar ist.

Sonnenberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich kleiner Boutiquen und großer Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Cafés, Restaurants und lokale Märkte laden zum Verweilen und Genießen ein.

Für Familien und Naturliebhaber bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Sonnenbergpark ist ein beliebter Anlaufpunkt für Erholungssuchende.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Insgesamt bietet Sonnenberg eine lebendige Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität, ideal für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Stadtteils begeistern!

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 52,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
302 €
Gesamtmiete
432 €
Nebenkosten
130 €
Verfügbar ab
sofort
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon
+ Zustand: renoviert
+ Böden: Fliesenboden, Parkett
+ Fenster: Holzrahmenfenster
+ Personenaufzug im Haus
+ geräumiges Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster und Zugang zum großem Balkon
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

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