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***Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Hohenstein***

Ort
09337 Hohenstein-Ernstthal
Etage
2

***Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Hohenstein***

Objektbeschreibung

zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Goldbachstraße in Hohenstein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für ein ruhiges und behagliches Wohngefühl. Die vorhandene Wohnfläche ist sinnvoll aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung der eigenen vier Wände. Besonders für Singles oder Paare eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer überschaubaren Größe und der funktionalen Raumaufteilung sehr gut.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier lässt sich sowohl ein gemütlicher Wohn- und Essbereich als auch ein persönlicher Rückzugsort gestalten. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonders wohnliches Ambiente.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Die Küche kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet und genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Badezimmer.

Mit ihren ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gute Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die überschaubare Wohnungsgröße ermöglicht zudem einen vergleichsweise unkomplizierten Unterhalt und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung befindet sich in der Goldbachstraße in Hohenstein und bietet damit eine angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind je nach genauer Lage und Entfernung gut erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, die sich ideal für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt eignet. Durch die praktische Raumaufteilung und die ruhige Atmosphäre bietet sie eine gute Grundlage für ein angenehmes Zuhause.

Kaltmiete 280 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Warmmiete 400 Euro

Das bietet diese Immobilie

Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 51,00 m²
Anzahl Zimmer
2

Kontaktdaten

Frau Charlotte Riedel
Frau Charlotte Riedel
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Hohenstein-Ernstthal liegt im Herzen des Erzgebirgsvorlandes im Landkreis Zwickau und verbindet sächsische Tradition mit einer modernen Lebensqualität. Die Stadt, die als Geburtsstadt des Schriftstellers Karl May weltweite Bekanntheit erlangt hat, bietet ihren Bewohnern eine charmante Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Infrastruktur.

Die Lage zwischen Chemnitz und Zwickau macht Hohenstein-Ernstthal zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien gleichermaßen. Beide Großstädte sind über die Autobahn A4 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an regionale Arbeits- und Bildungszentren.

Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindertagesstätten. Das lebendige Stadtzentrum lädt mit kleinen Geschäften, Cafés und einer gepflegten Altstadt zum Verweilen ein.

Naturliebhaber kommen rund um Hohenstein-Ernstthal ebenfalls auf ihre Kosten. Weitläufige Wanderwege, das nahe gelegene Hüttengrund-Naturbad sowie die reizvollen Ausläufer des Erzgebirges laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Kulturell bereichern das Karl-May-Museum sowie der traditionsreiche Sachsenring, eine der bekanntesten Motorsportstrecken Deutschlands, das Angebot der Region.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 51,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
280 €
Gesamtmiete
400 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 NK
Verfügbar ab
01.09.2026
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung mit 51m²
+ Zustand: saniert
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ helle, moderne Wohnung
+ durchdachter Grundriss
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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