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***Charmante 1-Zimmer-Wohnung – Wohnen in beliebter Kaßberg Lage***

Ort
09112 Chemnitz
Etage
1

***Charmante 1-Zimmer-Wohnung – Wohnen in beliebter Kaßberg Lage***

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf kompakter Wohnfläche bietet sie alles, was Singles, Pendler oder Studierende für ein komfortables Zuhause benötigen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie einen Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung und ermöglicht ein komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder nach einem langen Arbeitstag – hier lässt sich die ruhige Umgebung in angenehmer Atmosphäre genießen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders bequem erreichbar und eignet sich für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Die gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, hellem Wohnraum und attraktivem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Kaltmiete 220 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 32,94 m²
Warmmiete 305 Euro

Das bietet diese Immobilie

Standard Ausstattung
Dusche
Fliesen
Laminat
Garten
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 32,94 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Frau Charlotte Riedel
Frau Charlotte Riedel
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Stadt Chemnitz ist mit rund 245.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus urbanem Leben, Kultur und grünen Erholungsflächen. Der Kaßberg zählt zu den beliebtesten und charmantesten Stadtteilen der Stadt. Bekannt für seine beeindruckenden Gründerzeitbauten und das besondere Wohnambiente, verbindet er historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage im Herzen des Kaßbergs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile von Chemnitz.

Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, begrünten Innenhöfen und verkehrsberuhigten Straßen, die für eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 32,94 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
220 €
Gesamtmiete
305 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 NK
Verfügbar ab
01.12.2026
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

***Ausstattung auf einen Blick***

- 1-Zimmer-Wohnung
- 32.94 m²
- Badezimmer mit Dusche
- 1.OG
- Ideal für Singles, Pendler oder Studierende
- Keller
- Hausmeisterservice inklusive
- Treppenhausreinigung inklusive

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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