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*** Gutes Invest in einem Paket ***

Ort
09111 Chemnitz

*** Gutes Invest in einem Paket ***

Objektbeschreibung

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Chemnitzer-Zentrum zum Kauf an +++

Zum Verkauf stehen ab sofort als Gesamtpaket fünf vermietete Wohnungen von 1-Raum-Wohnung bis 3-Raum-Wohnung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 37 m² bis 78 m² Wohnfläche und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Diese verfügen über helle Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein kleiner Abstellbereich ist in drei Wohnungen vorhanden und jeweils ein Kellerabteil für alle fünf Wohnungen bietet zusätzlichen Platz für mehr Stauraum. Im Treppenhaus gibt es außerdem einen Aufzug, der genutzt werden darf und Ihnen somit das Treppensteigen erspart. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit offenen Fahrradschuppen.

Alle fünf Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und können sowohl einzeln, als auch in einem günstigeren Gesamtpaket erworben werden. Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Gesamtrendite/ einen Gesamtertrag von 1511,85 € pro Monat.

Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 272,10 m²

Das bietet diese Immobilie

Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Garten
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 272,10 m²
Anzahl Zimmer
10

Kontaktdaten

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Herr Ricardo Illing
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnungen des Paketes befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Chemnitz-Zentrum in Parknähe. Die sehr gute Infrastruktur, viele Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen attraktiv.
- sehr gute Verkehrsanbindung in alle umliegenden Stadtteile
- in der Innenstadt vielfältige Geschäfte
- in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtbad und die ”Sachsenallee”
- ruhige Seitenstraßen
- sportliche Aktivitäten (z. B. Fitnesscenter) finden Sie hier
- viele Cafés, Bars und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß
- öffentliche Einrichtungen wie z.B. Ärzte/Apotheken/Banken können Sie ebenfalls hier finden

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 272,10 m²
Anzahl Zimmer
10
Kaufpreis
239.000 €
Kaltmiete
1.301,85 €
Hausgeld
1.011,71 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Vermietet
Ja
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- 1- bis 3-Raum-Wohnungen
- Gesamtwohnfläche von 272,1 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- helle Zimmer
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Abstellräume vorhanden (in drei Wohnungen)
- jeweils ein Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- monatliches Hausgeld: 1011,71 €

Weitere Beschreibung

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