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Helle 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf mit Aufzug

Ort
09126 Chemnitz
Adresse
Ulbrichtstraße 4
Etage
1

Helle 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf mit Aufzug

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Raum-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf

Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Die ruhig gelegene, zugleich stadtnah angebundene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand. Der praktische Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische und abgetrenntem Schlafbereich, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fliesen- und PVC-Böden, moderne Kunststofffenster sowie Anschlüsse für DSL und TV-Kabel. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Hausgemeinschaft wird durch eine ordentliche Hausverwaltung betreut und von einem Hausmeisterservice unterstützt, der sich um Treppenhausreinigung und Winterdienst kümmert. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Ausstattung im Überblick:

-2-Raum-Wohnung mit ca. 60 m²
-Aufzug im Treppenhaus
-Renoviert und gepflegt
-Großes Wohnzimmer mit Kochnische und abgetrenntem Schlafbereich
-Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Bad mit Dusche
-Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
-Kunststofffenster
-DSL- und TV-Kabelanschluss
-Eigenes Kellerabteil
-Hausmeisterservice für Reinigung und Winterdienst
-Haustiere nach Vereinbarung

Fazit:
Eine helle, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage – perfekt für Singles oder Studenten, die ein gepflegtes Zuhause in Chemnitz-Bernsdorf suchen.

Kaltmiete 330 €
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Warmmiete 480 Euro

Das bietet diese Immobilie

Bad mit Badewanne
Parkett
Personenaufzug
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 60,00 m²

Kontaktdaten

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Frau Jessica Rau
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf, einer zentralen und zugleich angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Dank der Nähe zur Technischen Universität Chemnitz ist die Lage besonders bei Studenten und jungen Berufstätigen sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in die Innenstadt und zu den anderen Stadtteilen.

Für Erholung im Grünen sorgen die nahegelegenen Parks und Grünanlagen – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Bernsdorf überzeugt durch seine Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Wohnqualität – optimal für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Erholung und Komfort zu verzichten.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Kaltmiete
330 €
Gesamtmiete
480 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
660 €
Verfügbar ab
01.06.2026
Baujahr
1900
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
+ Aufzug im Treppenhaus
+ Zustand: renoviert, gepflegt
+ Böden: Fliesenboden, PVC
+ Fenster: Kunststofffenster
+ großes Wohnzimmer mit Kochnische und abgetrennten Schlafbereich
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.10.2018
Gültig bis19.19.2028
Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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