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**Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,75 m²**

Ort
09126 Chemnitz
Etage
1 von 4

**Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,75 m²**

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in den Chemnitzer Immobilienmarkt zu investieren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45,75 m² und einem bestehenden Mietverhältnis eignet sich die Immobilie insbesondere für Anleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern und von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Das urbane Wohnumfeld sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das Angebot.

Kaufpreis 54.900 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 45,75 m²

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Standard Ausstattung
Einbauküche
Garten
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 45,75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

Herr Ricardo Illing
Herr Ricardo Illing
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Chemnitzer Lutherviertel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Chemnitzer Innenstadt ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die Kombination aus urbanem Wohnumfeld und vorhandener Infrastruktur eignet sich der Standort für unterschiedliche Mietergruppen und ist insbesondere für Kapitalanleger interessant.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 45,75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
54.900 €
Kaltmiete
255 €
Hausgeld
176,87 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Fix 3.570 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 45,75 m²
Einbauküche vorhanden und Bestandteil des Kaufangebots
Bereits vermietetes Objekt
Zusätzliche Küchenmiete gemäß bestehendem Mietverhältnis: 30,00 € monatlich

EnergieausweisNicht erforderlich

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