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*** Ruhige Traumlage in Hundshübel: Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial ***

Ort
08328 Stützengrün

*** Ruhige Traumlage in Hundshübel: Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial ***

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Kauf, das eine seltene Gelegenheit für geschickte Investoren und Handwerker bietet. Dieses großzügige 12-Zimmer-Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über 3 Etagen und wartet darauf, durch Ihre Vision und Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Ausstattung ist derzeit einfach, doch mit etwas Liebe und Einsatz können Sie hier ein wahres Zuhause schaffen.

Die Bodenbeläge variieren zwischen PVC, Fliesen und Teppichboden, was eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Präferenzen ermöglicht.

Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:

- Ein praktischer Außenstellplatz und ein Carport für bequemes Parken
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein praktischer Abstellraum für all Ihre Utensilien
- Ein einladender Garten, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien oder als grüne Oase zum Entspannen eignet
- Ein charmanter Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt

Dieses Einfamilienhaus in Stützengrün bietet nicht nur ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung, sondern auch eine idyllische Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Kaufpreis 57.500 €
Zimmer 12
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 134,00 m²

Das bietet diese Immobilie

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Teppich
Kunststoff
Kamin
Carport
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 766,00 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Kontaktdaten

Herr Ole Fischer
Herr Ole Fischer
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Lagebeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Stützengrün, einem charmanten Ort im Erzgebirgskreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet: Frieden und Privatsphäre sowie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Stützengrün liegt idyllisch im Westerzgebirge und bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und malerischen Wanderwegen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein, während die nahe gelegenen Städte Aue und Schwarzenberg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Erlebnissen bieten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bundesstraße B169 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Chemnitz und Leipzig. Der nächste Bahnhof befindet sich in Aue, von wo aus Sie bequem mit dem Zug in alle Richtungen reisen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Gemeinde Stützengrün zeichnet sich zudem durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die starke Gemeinschaft aus, die sich in verschiedenen lokalen Vereinen und Veranstaltungen widerspiegelt.

Profitieren Sie von der einzigartigen Lage dieser Immobilie und genießen Sie das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 766,00 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
57.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3570€ inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Verfügbar ab
sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

- 12 Zimmer
- ca. 134 m²
- Kamin
- PVC, Teppichboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad und Küche
- Keller
- Tageslichtbad Badewanne
- Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz im Hof
- Garten

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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