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*** Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen/Erzgebirge zu verkaufen ***

Ort
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Etage
1 von 3

*** Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen/Erzgebirge zu verkaufen ***

Objektbeschreibung

viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Dresden, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an.

Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren errichtet und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Aufgrund des attraktiven Grundrisses bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume für ein gemütliches Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² stehen neben den Zimmern ein Flur, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein Balkon für Ihre Investition bereit. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Kaufpreis 64.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,36 m²

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Kunststoff
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 53,36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

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Herr Ricardo Illing
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Gemeinde Neukirchen im Erzgebirge mit ihren ca. 7.000 Einwohnern grenzt direkt an die Stadt Chemnitz, welche Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Des Weiteren sind von der Wohnung aus alle Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte, Schule und Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das idyllische Sommerbad in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 53,36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
64.000 €
Hausgeld
206 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Fußböden: Laminat und Fliesen
- geräumiger Flur
- großes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Stellplatz vor dem Haus
- aktuell leerstehend
- monatliches Hausgeld: 206,00 Euro ab 01.01.2025 236,78 Euro
- Instandhaltungsrücklage: 4.157,96 Euro (31.12.2023)

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.01.2018
Gültig bis09.01.2028
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf90,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
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G
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