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*** Schicke 4-Zimmer- Wohnung in Plauen/als Kapitalanlage ***

Ort
08523 Plauen
Etage
3

*** Schicke 4-Zimmer- Wohnung in Plauen/als Kapitalanlage ***

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet ein hervorragendes Investment oder den idealen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von 90 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, und der Keller sowie der praktische Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein, und die Gas-Heizung mit Erdgas schwer gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie Komfort und Qualität in einer hervorragenden Lage.

Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 90,00 m²

Das bietet diese Immobilie

Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Garten
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Herr Ricardo Illing
Herr Ricardo Illing
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Lage dieser Immobilie in Plauen ist schlichtweg unschlagbar. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten, die Ruhe eines charmanten Stadtteils und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Stadtzentrum zu bieten hat.

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Zentrum Plauens entfernt, sind Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte wie Chemnitz und Zwickau.

Die grünen Parks und die naturbelassenen Wanderwege in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die für ihr freundliches Miteinander und ihre Sicherheit bekannt ist.

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort, Nähe und Natur in dieser bezaubernden Lage in Plauen.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
72.000 €
Hausgeld
282 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3570 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Vermietet
Ja
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Etagenwohnung WE 13 und WE 14 (zusammengelegt), 3. OG
- helle freundliche Räume
- Küche
- Gasheizung
- innenliegendes gefliestes Bad
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- Gartenmitbenutzung
- Hausgeld ab 01.08.2025 beträgt 282,00€

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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Wir freuen uns auf Sie!

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.08.2018
Gültig bis27.08.2028
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
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B
C
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G
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