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+++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg +++

Ort
09130 Chemnitz

+++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg +++

Objektbeschreibung

+++ viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg zum Kauf an +++

Die Wohnung mit ihren ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Um 1905 wurde das Gebäude in massiver Bauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume, sodass es hier keine Durchgangszimmer gibt. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung hat neben einer separaten Küche und einem Bad mit Fenster noch einen Kellerraum im Untergeschoss.

Kaufpreis 66.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86,30 m²

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 86,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

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Herr Ricardo Illing
Reichsstraße 41
09112 Chemnitz

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Chemnitz, einer Stadt mit einer reichen industriellen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben.

Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller Teile der Stadt sowie der umliegenden Regionen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Sachsen und darüber hinaus.

Chemnitz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Trotz seiner zentralen Lage bietet diese Immobilie auch Zugang zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten im Freien und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
ca. 86,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
66.000 €
Hausgeld
288,47 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Ausstattung

Ihr Objekt in Pluspunkten:

+ sanierter Altbau mit Charakter
+ Baujahr um 1905
+ gepflegter Zustand
+ attraktive 3-Zimmer-Wohnung
+ ca. 86 m² Wohnfläche
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Balkon
+ Keller
+ Mieteinahmen: 395 Euro/Monat
+ Hausgeld aktuell: 288,47 Euro/Monat

Weitere Beschreibung

Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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